纳丁 is 可用 租用
雇佣 纳丁纳丁 Tran
验证专家 in 金融
金融专家
位置
Düsseldorf, North Rhine-Westphalia, 德国
Toptal Member Since
2018年6月27日
纳丁 is a real estate professional with over a decade of experience in real estate, 私人股本, 创业, and investment banking. 在此期间, 她负责2500万至1万美元交易的投资分析和资产管理.50亿年. 纳丁 freelances to leverage her expertise in real estate, investment analysis, 金融建模, and developing presentations.
职业生涯突出
Senior 房地产资产 Manager
London-based Family Office
房地产资产 & Investment 管理
Silverpeak 房地产 Partners
私人股本 Investment Professional
万神殿的合资企业
教育 Highlights
硕士学位
Bayes (formerly Cass) Business School
学期在国外
Universidad del Pacifico
学士学位
University of Maastricht
案例研究
行业专业知识
其他专业知识
工作经验
Senior 房地产资产 Manager
2018 - 2021
London-based Family Office
- 管理多元化的欧洲房地产投资组合，负责整个投资周期，从尽职调查到处置.
- 有效谈判数百万英镑，复杂的租赁协议，优于商业计划. 实现了6位数的成本节约和额外的现金流，并在各方之间协商复杂的破旧解决方案.
- 成功完成与租户的续约谈判，优化个人租约长度，通过总额900万英镑的大规模翻新项目重新定位和改善物业.
- 制定现金流预测，准备运营和估值模型，以确定资产增值策略. Built and delivered business plans and managed liquidity and financing needs.
- 确定并解决主要租户翻新期间各种计划资本支出工程中的关键问题,000 sqm; c.通过创建和管理一个多层次的项目团队，并积极监控，以确保项目的成功交付.
- 建立外部咨询团队，评估700万英镑翻新项目的可行性和影响，以重新定位市场资产，增加物业未来的租金收入和可持续性.
- 建立定期投资组合报告的报告和控制流程，并简化新资产和顾问团队的入职. 与基金管理层举行会议，提交报告，并就改善业绩的策略提供建议.
Focus areas: 金融建模, 谈判, 预算, 管理, 房地产, 演讲, Investment 分析, Financial Planning & 分析(FP&A), 估值, Excel建模, Board 演讲, Commercial 房地产, 德国, 预测, 财务分析, 分析, 风险分析, 资产估值, 领导, 旅行, 建模, Investor 演讲, 投资, 投资案例, Investment 演讲, Financial 演讲, Pitch 演讲, Presentation Design, Client 演讲, 商业策略, 业务规划, Operational 建模, 现金流量模型, 现金流量分析, DCF模型, DCF估值, Discounted 现金流 (DCF), Discounted 现金流量分析
首席执行官 & 创始人
2016 - 2018
电子商务 Business Specializing in 零售 of Jewelry
- 创立电子商务业务，专门从事新兴和独立的国际设计师的珠宝零售.
- 运用财务建模进行市场分析，设计商业计划, 预算, 和预测.
- 形成技术和操作基础设施，以优化流程并减少人工干预.
- 接触国内和国际珠宝商，谈判销售协议和条款.
- 制定并实施跨社交媒体渠道和在线杂志的营销策略.
- 进行深入的搜索引擎优化(SEO)分析，设计自然流量增长策略. 通过与新设计师在市场营销和推广方面的合作，确定公司的发展潜力, thereby increasing business margins.
Focus areas: 商业策略, 业务规划, 预测, 预算, 搜索引擎优化工具, 市场营销, 财务分析, 会计, 沥青制备, Pitch 演讲, 现金流量模型, Financial Statements, 创业公司, 电子商务分析, 电子商务, 业务分析
房地产资产 & Investment 管理
2013 - 2015
Silverpeak 房地产 Partners
- 管理和运行英国酒店投资组合和德国办公室和住宅投资组合的处置过程. 评估新的投资机会，包括超市、写字楼、新开发项目和酒店.
- 开发和维护61家酒店的运营模型和交易现金流模型. 参加董事会会议，并与酒店运营商合作创建内部和外部估值报告.
- 与酒店管理层和酒店运营商合作，准备将61家酒店拆分为三个独立的投资组合. Led disposal data room and Q&A process for two hotel portfolios.
- Selected new hotel operator for the remaining portfolio of core hotels. 与新的酒店经营者合作，在酒店为后续的销售流程做准备之前，创建一个经营性现金流预测.
- Assisted director in managing a portfolio of 15 offices and residential properties. Managed CAPEX and lease approvals, prepared internal presentations, and contributed to managing the disposal process.
- 领导超市投资组合的尽职调查，分析资产，并形成经纪人和卖家的联络点. Negotiated exclusivity periods. 进行定量和定性DD，并在与合作伙伴的会议上展示材料.
- Assessed development of a new district with residential, offices, and restaurants. Conducted site visits and consulted with industry professionals. Recommended to decline the project based on findings.
Focus areas: 风险分析, 金融, 房地产, Discounted 现金流 (DCF), DCF估值, Financial Planning & 分析(FP&A), 金融建模, Residential 房地产, Hotels & 住宿, 资产管理, 资产估值, 演讲, Investment 分析, 估值, Excel建模, Board 演讲, Commercial 房地产, 尽职调查, 分析, 财务分析, 瀑布模型, 建模, 估值分析, 估值建模, Presentation Design, Investment 演讲, 德国, 联合王国, Operational 建模, DCF模型, Discounted 现金流量分析, 商业策略, 预算
私人股本 Investment Professional
2011 - 2013
万神殿的合资企业
- 主导私募股权基金(一级和二级)投资，以及通过杠杆收购进行的直接投资. Responsible for infrastructure RFP requests and marketing presentations.
- 对4项共同投资、6项主要投资和10项次要投资进行高级DD. Completed two co-investments, two primary and four secondary investments.
- Acted as a manager in 研究 & Primary Investment in Dutch 基础设施 Fund. 对同行基础设施基金进行市场调研，分析经理之前基金的投资情况. Attended onsite meetings and prepared investment thesis.
- Directed co-investment in €400 million+ French buyout. Prepared financial model and industry analysis of target company. 参与尽职调查会议，并在投资文件中创建金融和行业板块. Presented to the investment committee.
- 为一家小型私募股权基金的5000万英镑二级投资创建基金定价模型和决策文件. 参与尽职调查会议，并向投资委员会提交分析报告.
- 主导三只大型私募股权基金的定价，并在涉及公司全球二级团队的2亿多欧元交易中进行管理层电话咨询. Presented analysis to the investment committee.
Focus areas: Leveraged Buyout 建模, 估值 Multiples, DCF估值, 估值分析, 估值建模, Investment Return Scenario 分析, 金融建模, Private Company 估值, 私人股本 Secondaries, Private 股票估值, 私人股本, 演讲, Investment 分析, Financial Planning & 分析(FP&A), 估值, Excel建模, Board 演讲, Leveraged Buyout (LBO), 资产估值, DCF模型, 建模, 分析, Discounted 现金流 (DCF), Discounted 现金流量分析, 业务分析, 基础设施, 股票估值, Request for Proposal (RFP), Pitch 演讲, Client 演讲, Presentation Design, Investment 演讲, Investor 演讲, Presentation Development
M&一个分析师
2010 - 2011
罗伯特W. 贝尔德
- Acted as an investment banking analyst for sell-side and buy-side transactions. Participated at all deal stage levels.
- Led 5-week on-site due diligence in 德国. Sale worth €175 million of German Valves manufacturer to an industrial company. 准备管理报告，并作为管理层的主要联络人. Attended SPA negotiations and prepared SPA annexes.
- Participated in the sale of a German HVAC manufacturer to a financial buyer. Conducted strategic screening for potential buyers. 创建财务模型、机密信息备忘录和管理演示.
- Leveraged buyout of UK staffing company by the financial buyer. 准备管理层陈述，建立30余家子公司的杠杆收购模型，并进行收购策略和场景分析.
Focus areas: 估值分析, DCF估值, 估值建模, 估值 Multiples, 估值, Investor 演讲, 球场上甲板, 定价, Financial Model Auditing, 金融建模, Leveraged Buyout (LBO), 演讲, 合并 & 收购(M&A), Financial Planning & 分析(FP&A), Excel建模, Board 演讲, 业务分析, 商业策略, 投标书, 沥青制备, Pitch 演讲, 销售场地, Presentation Design, Client 演讲, Financial 演讲, Presentation Development, Leveraged Buyout 建模, 财务分析, 分析, Capital IQ, 现金流量模型, 现金流, Projected 现金流, Free 现金流 (FCF), 案例研究, 现金流量分析, Financial Statements, 收入报表, 资产负债表
教育
2008 - 2009
硕士学位 in 金融
Bayes (formerly Cass) Business School - London, 联合王国
2006 - 2007
学期在国外 in 金融
Universidad del Pacifico - Lima, Peru
2004 - 2007
学士学位 in Economics
University of Maastricht - Maastricht, Netherlands
Collaboration That Works
How to Work with Toptal
在数小时内，而不是数周或数月，我们的网络将为您直接匹配全球行业专家.
1
分享你的需求
在与Toptal领域专家的电话中讨论您的需求并细化您的范围.
2
选择你的才能
在24小时内获得专业匹配人才的简短列表，以进行审查，面试和选择.
3
Start your risk-free talent trial
Work with your chosen talent on a trial basis for up to two weeks. Pay only if you decide to hire them.
Top talent is in high demand.
开始招聘